LOCAL. GUADALAJARA - 4525 m²

Prix

• Vente: 3.000.000 €
• Location: 16.700 €

Description

Ubicaciones hay muchas… pero solo una concentra todo el flujo, toda la visibilidad y todo el potencial: la Plaza Santo Domingo.

Este espectacular local comercial de 4.525,79 m² es una oportunidad única para implantar un gran negocio o desarrollar una inversión de alto nivel en el auténtico corazón de la ciudad.

Antiguo supermercado de referencia, este espacio ya cuenta con un valor añadido clave: histórico de éxito + ubicación estratégica + dimensiones excepcionales.

? LO QUE LO HACE ÚNICO

? Ubicación PRIME con tránsito constante
? Gran visibilidad comercial
? Más de 4.500 m² listos para explotar
? Infraestructura preparada
? Ideal para grandes operadores o inversión

?? DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (MÁXIMA RENTABILIDAD)

?? Planta Baja – 1.581,14 m²

Zona comercial principal (1.043,05 m²)
?? El escaparate perfecto: máxima exposición y captación directa de clientes.

?? Sótano -1 – 1.770,08 m²

Área comercial ampliada (916,40 m²)
Almacenes + carga y descarga
?? Ideal para ampliar ventas o integrar logística eficiente.

?? Planta 1ª – 641,66 m²

Oficinas, vestuarios y ????ico
?? Perfecto para gestión, equipo y operativa interna.

?? Sótano -2 – 532,91 m²

Almacén y espacios técnicos
?? Soporte clave para gran actividad comercial.
? EXTRAS DIFERENCIALES
Local histórico con reconocimiento en la ciudad
Cámaras frigoríficas (70,87 m²)
Obradores (29,60 m²)
961,91 m² de espacios técnicos
Zona de carga y descarga
Alta versatilidad para múltiples usos

?? Perfecto para retail, supermercado, clínica, gimnasio, coworking o inversión patrimonial.

?? UBICACIÓN – DONDE PASA TODO

Situado en Plaza Santo Domingo:

Punto más transitado de Guadalajara
Flujo constante de peatones y vehículos
Excelente conexión con transporte público
Zona comercial consolidada

?? Aquí no tienes que atraer clientes… ya están pasando por la puerta.

?? IDEAL PARA

? Grandes marcas
? Franquicias
? Superficies comerciales
? Inversores que buscan alta rentabilidad

?? LLAMA Y POSICIÓNATE EN EL MEJOR LOCAL DE LA CIUDAD

Activos así no duran en el mercado.
Si buscas visibilidad, tamaño y ubicación en una sola operación, este es el tuyo.

?? Contacta ahora para más información o visita.

?? Características
4.525,79 m²
4 plantas
Uso comercial
Grandes superficies diáfanas
?? Ubicación
Plaza Santo Domingo, Guadalajara
? Extras
Local histórico
Zona de máximo tránsito
Cámaras frigoríficas
Obradores
Espacios técnicos
Carga y descarga
Alta visibilidad

Surface - Pièces

• Surface: 4525 m²
• Salles de bains: 8

Plus de détails

• Ascenseur
• Air conditioné

Emplacement

19001 GUADALAJARA